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前三季度我市固定資産投資持續快速增長

作者: 秩名 发布时间:2018-11-05 08:46 信息来源: Admin5 訪問次數:1046 字體大小:

 

前三季度全市累計完成固定資産投資同比增長23.9%,增速繼續位居全省第一;其中房地産開發投資475.0億元,增長28.4%,居全省第五位;工業投資增長22.6%,增速居全省第三位。
一、當前固定資産投資運行情況
1、投資增幅持續快速增長,三次産業“兩降一增”前三季度,全市固定資産投資完成同比增長23.9%,增速繼續位居全省第一,高于全省平均水平12.0個百分點,分別比亳州市(第二)、宣城市(第三)高4.5、6.1個百分點。
分産業看,第一産業投資同比增長87.8%;第二产业投资增长22.7 %;第三产业投资增长22.8%,三次产业投资占比由上年同期的1.8:24.5:73.7调整为2.7:24.3:73.0。
2億元項目成爲拉動投資增長的“主引擎”,支撐作用顯著。截至9月底,全市在建項目(不含房地産開發項目)1056個,多于上年同期91個,項目單體規模由上年的2.5億元提高到今年的2.8億元。其中,5000萬以上在建項目649個,多于上年同期55個,其中,本年新開工項目共228個,多于上年同期38個,完成投資同比增長18.9%;億元在建項目500個,多于上年同期53個,完成投資增長21.5%,對全市投資增長的貢獻率爲46.4%,拉動全市投資增長11.1個百分點。
3、民間投資快速增長,房地産領域爲主要投向。前三季度全市民間投資增長37.3%,增速居全省第一位,占全部投資的比重爲59.2%,同比提高5.8個百分點,從主要投向看,在制造業領域增長53.6%,占民間投資比重爲29.4%;在房地産領域增長32.3%,占全部民間投資的比重爲59.4%。
4、工業投資穩定增長,技改進一步提速。今年以來我市工業投資整體呈現穩定增長態勢,前三季度完成投資同比增長22.6%,其中制造業投資增長36.8%,電力、熱力、燃氣及水生産和供應業完成投資下降27.0%;技改完成投資增長58.9%,分別高于上半年、一季度14.9、42.9個百分點。
5、房地産業快速增長,投資占比近四成。房地産開發投資在棚改政策、需求拉動和地價上漲的共同作用下,持續呈現快速增長勢頭,今年1-9月全市棚改新開工54895套,其中貨幣化安置10078套;房地産企業完成開發投資475.0億元,同比增長28.4%,對全市投資增長的貢獻率爲44.5%,占全部固定資産投資的比重達38.8%;截至9月底本年銷售面積779.3萬平米,同比增長27.6%,其中住宅685.3平米,增長31.3%。
二、存在的問題
1、投資結構不優。從最近兩年多來的投資結構來看,在主要領域投資比重中,工業投資占比逐年下降,而房地産投資比重居高不下,三季度達到38.8%,對全市投資增長的貢獻率爲44.5%;工业投资占比仅为24.2%,同比回落0.3个百分点。
2、民間投資領域仍需進一步拓寬。前三季度我市民間投資同比增長37.3%,占全部投資比重僅爲59.2%,從投資結構看,我市民間投資投向房地産領域較多,其次是傳統制造業領域,而在一些新興産業、現代服務業和民生領域有待進一步拓寬,1-9月份我市民間投資在衛生和社會工作領域同比下降12.3%。
三、建議
1、著力扶優、推動制造業投資結構的優化。一要立足我市的主導産業、特色産業,不斷推動我市傳統支柱産業的發展,只有“夕陽的技術”,沒有“夕陽的産業”,要立足現有産業基礎,積極適應當前由“互聯網+”牽引的新模式,推動我市傳統優勢産業朝科技化、信息化、智能化和綠色化方向發展,建立現代的制造業體系。二要以國家發改委關于《增強制造業核心競爭力三年行動計劃(2018-2020年)》以及我市日前出台的有關新型工業化政策爲契機,推動以高端産業和價值鏈提升爲主的工業投資結構,通過一些激勵措施鼓勵現有企業通過技術改造來增加投資,對我市技術創新項目進行適當扶持。
2、提高民間投資比重及發展質量。當前我市的投資增速在全省遙遙領先,一定程度上依靠了房地産與基礎設施建設的高投入。基礎設施建設的投入解決了我市人居條件差、形象面貌差的問題,目前“大美阜城”形象已彰顯,作爲區域級流通節點城市之一,應以此作爲難得的契機,在鋪路搭橋,強化自身基礎優勢時,要盯住發達地區的産業轉移步伐,增強對外的吸引力,完善民間投資政策,以更大的市場、更寬的准入邊界激發民間投資在更大空間實現加快發展;積極引導社會資本進入醫療、教育、文化等領域。

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